ジオ杉並高井戸

  • 東京都杉並区高井戸東三丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 10階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より10.1%割高

販価
11,200万円
156.1万円/㎡
相場
10,169万円
141.7万円/㎡
7,173
9,170
11,167
13,164
AI査定結果
推定相場価格
10,169万円
141.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,170万円〜11,167万円
127.8万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ジオ杉並高井戸
11,200万円（156.1万円/㎡）/ 9階 / 71.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は109.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1411,200万円156.1万円9階 71.77㎡ 2LDK南
2025/06/0511,500万円160.2万円9階 71.77㎡ 2LDK南
2025/06/0411,300万円157.4万円9階 71.77㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2025/06/018,980万円135.6万円4階 66.24㎡ 3LDK東
2025/05/049,980万円116.1万円1階 85.98㎡ 2LDK+S南
2024/12/118,890万円123.8万円7階 71.81㎡ 3SLDK南
2024/12/097,980万円120.5万円1階 66.24㎡ 3LDK東
2024/12/078,990万円125.2万円7階 71.81㎡ 3LDK南
2024/10/158,300万円115.6万円1階 71.81㎡ 3LDK南
2024/09/026,080万円109.9万円2階 55.32㎡ 2LDK東
2024/07/266,280万円113.5万円2階 55.32㎡ 2LDK東
2024/05/136,480万円117.1万円2階 55.32㎡ 2LDK東
2024/04/165,980万円108.1万円1階 55.32㎡ 2LDK東
2024/03/246,500万円117.5万円6階 55.32㎡ 2LDK東
2023/12/268,980万円108.1万円3階 83.08㎡ 4LDK南
2023/11/289,480万円114.1万円3階 83.08㎡ 4LDK南
2023/11/277,180万円108.4万円5階 66.22㎡ 2LDK東
2023/11/2510,980万円125.6万円10階 87.39㎡ 4LDK+S南
2023/08/2611,400万円130.4万円10階 87.39㎡ 4LDK+S南
2023/08/147,500万円100.6万円2階 74.58㎡ 3LDK南
2023/07/266,580万円99.3万円1階 66.24㎡ 3LDK東
2023/07/167,780万円104.3万円2階 74.58㎡ 3LDK南
2023/06/0411,400万円130.4万円10階 87.39㎡ 4LDK-
2023/04/297,480万円104.2万円8階 71.81㎡ 3LDK南
2023/02/117,120万円99.2万円8階 71.77㎡ 3LDK南
2023/01/286,280万円113.5万円4階 55.32㎡ 2LDK東
2022/09/146,680万円100.9万円6階 66.22㎡ 2LDK東
2022/05/316,480万円97.8万円6階 66.24㎡ 3LDK東
2021/10/147,080万円94.9万円3階 74.58㎡ 3LDK南
2021/10/037,180万円96.3万円3階 74.58㎡ 3LDK南
2021/09/167,380万円99.0万円3階 74.58㎡ 3LDK南
2021/02/135,980万円90.3万円1階 66.22㎡ 3LDK東
2021/02/084,480万円81.0万円2階 55.32㎡ 2LDK東
2021/01/115,680万円85.7万円7階 66.24㎡ 3LDK東
2020/12/116,280万円89.6万円8階 70.09㎡ 3LDK+S東
2020/11/204,490万円81.2万円4階 55.32㎡ 2LDK東
2020/11/104,780万円86.4万円4階 55.32㎡ 2LDK東
2020/10/304,980万円90.0万円4階 55.32㎡ 2LDK東
2020/10/215,480万円99.1万円4階 55.32㎡ 2LDK東
2020/06/155,780万円80.5万円2階 71.81㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は133.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ジオ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅7分 11,200万円156.1万円71.77㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年137戸RC
2025/06/10BELISTA高井戸駅前
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 7,680万円123.3万円62.3㎡3LDK6階 / 13階建 南2011年167戸RC
2023/10/19ベリスタ高井戸駅前
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 6,580万円118.2万円55.67㎡2LDK10階 / 13階建 西2011年167戸RC
2024/12/24パークハウス杉並高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅5分 8,980万円118.8万円75.6㎡2LDK1階 / 3階建 南2010年101戸RC
2023/10/20パークシティ浜田山D棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 8,380万円153.9万円54.46㎡1LDK1階 / 6階建 北2009年103戸RC
2025/02/11シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅15分 10,300万円147.0万円70.06㎡3SLDK1階 / 4階建 南2017年125戸RC
2025/04/15シティテラス西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅12分 9,280万円130.3万円71.21㎡3LDK2階 / 4階建 東2013年143戸RC
2025/06/08ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 9,120万円129.7万円70.29㎡2LDK5階 / 9階建 南2010年101戸RC
2023/09/30パークハウス阿佐ケ谷レジデンス
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 9,200万円163.8万円56.16㎡2LDK4階 / 16階建 南2011年121戸RC
2024/11/18プレサンスロジェ荻窪桃井
杉並区桃井二丁目
荻窪駅20分 8,380万円119.3万円70.27㎡3LDK4階 / 9階建 南東2013年114戸RC
2025/05/26パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
杉並区和泉四丁目
方南町駅7分 11,480万円139.2万円82.48㎡3LDK+S10階 / 13階建 南2015年174戸RC
2025/03/01ザ・パークハウス杉並和田
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅2分 8,980万円127.7万円70.3㎡3LDK2階 / 7階建 東2013年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、杉並区では28.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は杉並区の平均と比較して10.2%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積61.77㎡〜81.77㎡の平均販売価格
東京都
193.0万円/㎡
前年比+53.1%
杉並区
141.7万円/㎡
前年比+28.5%

マンション概要

マンション名ジオ杉並高井戸
所在地東京都杉並区高井戸東三丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩7分
築年月2013年
階数10階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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